Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, de 23 de abril de 2014.

Esta sentencia pone fin al proceso iniciado entre una comunidad de vecinos que quiere construir una plataforma salva-escaleras, y el local sito en los bajos del inmueble que pretendía estar exento de sufragar los gastos de instalación de la plataforma, en tanto que estatutariamente se le reconocía el derecho de no abonar los gastos comunitarios del ascensor. El Tribunal Supremo falla teniendo en cuenta la reciente jurisprudencia, donde se establece que todos los departamentos deben contribuir económicamente a la instalación de nuevos servicios encaminados a suprimir barreras arquitectónicas, pese a que los estatutos de la comunidad estatutariamente les reconozcan el derecho a no participar en los gastos comunes, lo que no implica en ningún caso la exoneración de sufragar la instalación de nuevos servicios. Por tanto, en opinión del tribunal, no es compatible la adaptación o substitución de ascensores (que si entrarían dentro del supuesto de exención de contribuir a los gastos de ascensor) con la instalación de nuevos servicios que van encaminados a garantizar la accesibilidad y mejora del inmueble.
Aquesta sentència posa fi al procés iniciat entre una comunitat de veïns que vol construir una plataforma salva escales, i el local situat als baixos de l’immoble, que pretenia estar exempt de sufragar les despeses d’instal•lació de la plataforma, en tant que estatutàriament se’ls reconeixia el dret a no abonar les despeses comunitàries de l’ascensor. El Tribunal Suprem falla tenint en compte la recent jurisprudència, on s’estableix que tots els departaments han de contribuir econòmicament a la instal•lació de nous serveis encaminats a suprimir barreres arquitectòniques, tot i que els estatuts de la comunitat li reconeguin el dret a no participar en les despeses comunes, el que no implica en cap cas l’exoneració de sufragar la instal•lació de nous serveis. Per tant, en opinió del tribunal, no és compatible l’adaptació o substitució d’ascensors (que sí entrarien dins del supòsit d’exoneració de contribuir a les despeses d’ascensor) amb la instal•lació de nous serveis que van encaminats a garantir l’accessibilitat i millora de l’immoble.